1992〜2002年築, 専有面積52.44㎡〜72.44㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
シャインハイツ滝山
東京都東久留米市前沢四丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩25分
1997年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
2,396万円
38.4万円/㎡
1,447
2,080
2,713
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,713万円
33.3万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月29日
シャインハイツ滝山
1,980万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 62.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 1,980万円 | 31.7万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 2,180万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 2,380万円 | 38.1万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,580万円 | 41.3万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 2,280万円 | 37.4万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/12 | 2,380万円 | 39.1万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 2,480万円 | 40.7万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/25 | 2,580万円 | 42.4万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 1,860万円 | 30.5万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,060万円 | 33.8万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 43.5万円 | 5階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅25分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | 兼六ハイム小平 東久留米市柳窪四丁目 | 小平駅15分 | 1,240万円 | 24.8万円 | 50.01㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/22 | ロイヤルステージ小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/28 | レーヴタケダ清瀬 東久留米市野火止二丁目 | 清瀬駅13分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/05 | シャインハイツ東久留米PART3 東久留米市八幡町一丁目 | 東久留米駅23分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/23 | ハイコート花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅25分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 2,250万円 | 31.7万円 | 70.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/15 | ベルジュール東久留米 東久留米市神宝町二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/06 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/08 | クイーンズパレス田無 東久留米市南町一丁目 | ひばりケ丘駅27分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。